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전략기획실팀장: 분양매니저 10년차; 구독자 3 명

부동산 분양, 부동산 시행개발 회사
전략기획실 팀장
면접이 가장 쉽다~~골라서 갈 수 있다~
면접보는 후배님들아~
면접~쫄지마라~
너는 상품이고 너의 사용설명서는 너희가 할 수있다. 항상 업그래이드 되는 너와 능동적으로 일하는 내자신은 PR해라~
그리고 회사에서 지금 선택하지 않을시
다른곳으로 갈 수 있음을 암묵적으로 PR해라~

총 66건

채택답변

동명대학교 전기·전자·제어

1,500

A 신입인데 경력 없다고 떨어진다는건? 서류 문제인듯 하네요. 학점, 자소서, 라이센스, 추천서 다시 검토해보세요. 혹시 경력직 뽑는데 지원한건 아닐까 싶은데요.?

댓글 0 2023.12.22

Q생산기술 직무에 필요한 역량
㈜올트 분양매니저

500

A 화이팅

댓글 0 2023.11.30

Q죄송합니다
㈜유니에스시큐리티 호텔·여행·항공

500

A 운동관련 라이센스 있으시면 적극적 인사반영이 되리라 봅니다. 여성경우 라이센스가 없다면 차별성과 전문성이 낮아 선호도가 낮습니다. 취업만의 목적으로 한다면 상관 없지만. 미래를 보신다면 잠시 거쳐가는 징검다리라고 생각하세요. 내 자신의 능력을 낮추어 평가받으시기보다 올려서 더 좋은 환경과 급여나 수당을 받으시길 바랍니다. 여성경호는 잘 준비만하신다면 틈새적 선호도가 매우 높지만 그 틈새의 차별성이게 준비하시면 후회없는 선택이 될겁니다.

댓글 0 2023.03.22

Q여자도할수있나요?
동명대학교 ㈜유니에스시큐리티

500

A 모집공고 보시면 초보도 가능하다고 하네요 업계 전반적 인력 수급이 어려운듯하네요 해당 업종이나 기업에 적극적 어필을하시면 취업가능하리라 봅니다. 동명대학교에서 해당 학과를 살리셔서 취업하시면 업무에 유리할것으로 봅니다

댓글 0 2023.03.22

Q자격증이 있서야하나요
분양매니저

A 분양 기획직 직원이신가요?
저도 어렸을때 같은 고민하시네요~^^
기획직 후배들도 같은 고민들로 상담한적이 많습니다.

시원하게 답변드릴게요.
1. 답변
있는데로 간결하게 이야기하세요
단 여기 업계가 좁다보니 한다리 건너면 다 알아요
너무 깊게 이야기하지마시고
"회사경영이 어려워서 퇴사 했습니다. 월급쟁인데 월급이 밀리면 먹고살수가 없지않습니까? 회사와 협의해서 자진 퇴사 했습니다."라고 하는게 맞을것 같네요

2.답변
공백기간에 대해서 물어보면
그동안 업무로 심신이 고되서 조금 쉬면서 재취업준비로 자격증 취득과 함께 일하게 될 인연이될 회사를 찾고 있었습니다.

서비스
현업이 좁아 사람들이 한다리 건너면 거의다 아는 관계가 형성되어 있습니다. 부정적인 단어는 최대한 삼가하시고 나온 회사에도 안부전화드리면서 이직한 회사 이야기도 해주세요.
2년 남짓 근무하셨다면 이름이 알려질 정도는 아니겠지만 계속하다보면 어디 현장에 누구가 있다. 누가 기획했다 누구가 영업했다라는 컨디션이 대부분 확보가 됩니다.

그리고 지금 경기가 어려지니 취업문이 좁을겁니다.
용기 잃지마시고.. 이력서는 현장명. 외형. 분양종류. 분양기간. 분양방법 기재하시고.
개인이 했던 업무별 요약단어로 기재하세요.

또한 작성했던 보고서 및 기획서 파일도 준비해가시고 면접시에 보여드리면 합격할 확율이 높습니다.

면접날짜를 1주일내 잡으시고
면접후 합격 여부가 나오면
선택해서 가실 수 있을겁니다.

또한 배정 받는 포지션을 구체적으로 물어보세요.
회사 컨디션도 여쭤보세요.
현장을하고 있는지? 성과는 어떤지?
대부분 실무자들 면접에서 솔직하게 이야하겠지만

만약 회사에서 이야기했던거와 다른내용이 상당수 많다고 하시면 노예취급 될 수 있으니
상당한 고민 많이 하셔야 됩니다.

급여는 내규로 정하는데는 될수있으면
개인의 결정에의해 고민해보세요.

댓글 1 2023.03.10 채택완료

Q면접관 질문의 취지와 접근방법을 알고싶어요
분양매니저

A 정해진바는 딱히 없지만 추론해보면 개발시행는 spc법인에 필요한 인원을 채용하려는데 프로젝트의 투입시기연장, 프로젝트연기, 프로젝트취소로 보입니다. 또는 뽑으려는 인력이 경력이나 신입인지는 모르겠으나 대체가능한 상황이되어 취소한듯 봅니다. (개인적으로 신입이나 신입에가까운 경력으로 추론됩니다) 건설사의 spc법인 사업 프로젝트 인지 일반 민간 시행spc법인인지 차이는 분명 있지만.. 이런상황에 추론보다 3월까지 집중해서 뽑는 시기니 정신 바짝차리고 집중해서 취업성공하시길 기원합니다.

댓글 1 2023.02.25 채택완료

Q채용취소 탈퇴한기업
삼성경매연구소 분양매니저

A 현실적으로 전달 드려야하나? 중립기어 박고 전달해야 하나 고민되네요~ 급여는 고정적 나오는 금액은 30~80만원 선이고 건별로 수당을 받는구조가 대부분입니다. 거의 밥값 교통비 수준이라 큰의미 없습니다. 수당과 같이 일하는 사람들 팀워크와 스킬들이 중요합니다. 이것도 캐바캐니 잘 판단하시길 바래요

댓글 0 2023.02.22 채택완료

Q법원경매는 급여가 어떻게 되나요?
분양매니저

1,500

A 외국계열 투자사들에게 국내PF국내채권 판매

댓글 0 2022.12.28

Q해외부동산관련 직종 뭐가 있을까요?
분양매니저

A 1.중개업(매매, 임대 중개 수수료)
2.재개발, 재건축 관련 정비사업 진행
3.부동산 분양
4.부동산 시행개발
5.경매 대리 입찰

중개사 라이센스 획득시
개별적 영향에따라서
에쿼티에 따라 근무환경과 수익이 편차가 매우 큽니다.

댓글 0 2022.12.27 채택완료

Q공인중개사 자격증 취업 가능 범위?
분양매니저

500

A 본론만 말하면 분양상품 컨디션에 따라 다릅니다.
부동산 호황기는 월급제 없고 일급제했고

상품분양이 다소 시간이 걸리는 상품시
월급제, 월급제+수당제, 입니다

분양상담직은 공동주거시설 전문 상담사들이 일페이고, 분양기간이 길어질것 같으면 200~300월급깔고 성과급으로 50~300정도 수당으로 받습니다.
보통 500~600정도 평균 벌어갑니다
(공동주거시설 5 년차이상/법규 및 행정사항 숙지 필수/성별/외모 상급시)

조직분양 영업직원기준 무급 일비1~3만 수당제 건당250~450 됩니다.(제한 무/외모 성별 제한 무)

상담직 너무 만만하게 보시는데 용역 계약서 쓰고
관리자들 근태나 업무스킬에 따라 주별로 연장유무 채크합니다.

조직분양은 별도

댓글 0 2022.12.22

Q분양 하면서 프리랜서로 월급으로
분양매니저

500

A 물론이죠 앞으로 5년정도는 재건축 재개발이 대세니깐요. 경험이 있으셨다면 관련서류 및 절차들 잘기억 해두시고 기록하고 정리해두세요 자소서까지 잘 정리해두시면 칼이될지 총이될지는 본인에게 달려 있습니다

댓글 1 2022.11.29

Q안녕하세요 시행사 or 건설사 개발사업부에 취업하고 싶은 24살입니다.
가톨릭대학교 온라인마케터

500

A 그게 기획인데.. 방법은 여러가지지만 저는 크게 기존상품의 업그래이드시 기존상품 장단점 수요파악 마케팅 방식 설명후 보안점 업글된 내용 등등~~ 신규 상품시 생활의 불편함 또는 문제제기 보완 업그래이드 수요파악 적정 시장가격 평가 모의데스트 평가 마케팅은 이벤트로 각인 할것인가? 바이럴광고? 인플루언서광고? 등등 이겠쥬? 상품군을 모르니 대략 그래요

댓글 0 2022.11.05

Q상품 기획안 제작 질문ㅜㅜ
인천대학교 데상트코리아㈜ 경영·비즈니스기획

500

A 데상트 코리아 대표님 처럼
회사의 오너가 되고 싶습니다.
많이 동경해왔습니다

이유는~
대표님 업적 조사해서 덧붙혀 이야기하세요

은근히 대표님들 좋아 합니다.

댓글 0 2022.11.05

Q선배님..
서경대학교 분양매니저

500

A 시행사 지원하신다고 했는데. 기사 자격증을 왜 따시죠? 시작과 끝은 수지분석이겠죠? 개발사업지 분양성분석보고서(아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등) 찾아보시고 분석기업이나 특장점 찾아보시고 샘플러로 만들어보세요~ 그리고 부동산 관련 법률 필템으로 공부하시고요. 제가 막둥이 회사들릴때 서류, 면접 보는데 신입이면 1~4항으로 충분해요. 경력직으로는 많이 부족해요~ 가볍게 채울수 있는 알바정도는 분양, 잔금시 시행사나 분양사에서 사무직 알바 해보셔도 되고, 작은 시대행사에서 1년 근무하시고 경력직으로 들어가시는게 좋을것 같습니다. 최적 컨디션은 수지분석업무, 인허가 업무를 할 수 있는지가 관건입니다. 시행사는 신입이 연봉이 높은경우가 높지가 않아요 회사마다 3000~3500정도나 경력이 쌓이고 노련미가 쌓이면 2배이상은 쉽습니다. 쌓아온 포트폴리오를 정리해보시면 좋겠네요. 시행사는 문서를 많이 다루니 자소서, 이력서 작성 툴만 봐도 알아요~ 일반적 양식에 한정되서 작성은 권장드리나 그 안에 나만의 경력기술이 충분히 작성되시길 권장드립니다.

댓글 1 2022.11.03

Q27살 부동산 시행사 취업 스펙 진단 부탁드립니다.
경영·비즈니스기획

500

A 개인적 견해들 전해드립니다.
1. 중소, 강소 필요하나요? 워라벨 맞고 페이 적정하다면 ㅇㅋ?

2. 있으면 좋기하지만. 엑셀로 분석데이터 따오고
파워포인트로 전달력있게 작성 필요 합니다.

3. 이런 라이센스가 있을까? 싶네요. 개인적인 프로젝스 작성자료들을 정리해서 첨부하는게 좋을 것 같네요

4. 기획 분야 따라 다른겠네요. 직간접적인 도움이 될것 같네요.

5. 창작의 고통, 야근, 시간싸움 (업계 계신분들 공감?)

6. 면접이라면 이력서 자소서 깔끔s 요약s 시인성 up하게 센스추가 해서 작성요함. 작성자료들 자료 필수~

0 이건 지원자에게 드리고 싶은 이야기입니다.
- 기획은 오너의 가이드북이고, 결정에 따를뿐~ 머리위에 올라서는 순간~모가지 댕강합니다.
- 기획자 출신 오너는 있지만 희소합니다. 사업가는 사업가 입니다. 사업가는 기획자 위에 있습니다.

댓글 0 2022.10.26

Q기획직무는 어떤 스펙을 보나요?
사무보조

500

A 사직서 쓰고 카톡전달 서면전달 후 나오세요. 퇴사 사유를 건강상 문제 있어 나간다고 기재하세요. 사유가 도망가는것 같으니 회사에서 빠지는동안 인력난으로 고생하니 하는 소리네요. 요령껏 빠지셔요~

댓글 0 2022.10.26

Q퇴사를 안시켜주는데 어떡해야 하나요?
KB부동산신탁 비서

500

A 업무상 신탁사 자주 갑니다. 입구에서 회사 얼굴 역활인데 신탁사 부서안내 등 간혹 신탁사로 오는 손님들 의전 정도 입니다

댓글 0 2022.10.26

QKB부동산신탁 인포데스크
회계담당자

500

A 라이센스가 회계파트가 주류네요. 업무도 한정적인 상태이고.. 워라벨이 맞다면 계시고 아니다면 윗사람 연봉으로 눌린다면 나오세요~ 다만 불편한 진실은 대한민국 95%이상이 비상장 회사이고 회계파트가 업무대비 임금율이 낮습니다. 파생되는 업무를 찾아보시고 능력을 키우세요 너무 길게 이야기하면 잔소리 같아 여기까지만 .

댓글 0 2022.10.26

Q경력채우기vs이직
더블유이앤씨 인사담당자

500

A 이앤씨면 디벨롭먼트 회사 같네요 개발회사니깐 소규모 경력직 5명내 인원으로 움직입니다. 아파트, 상가, 오피스텔 등 개발해서 시행수익을 남깁니다. 시행개발사는 시행프로젝트로 작게는 1~2년에 1~2개 진행하며 개당 프로젝트의 수익은 50~300억 순이익을 남깁니다. 핵심 인력만 채용하니 거의 경력직만 뽑습니다. 신입으로 채용시 좋은기회로 보시고 알차개배워 연봉 높여보셔요~

댓글 0 2022.10.26

Q더블유이앤씨 질문
한성대학교 부동산·중개·임대

500

A 회사에 전화 돌려보세요~ 연봉은 적지말고 협의로 두세요 3600이상이 맞다봅니다 초임이라해도 편돌이가 250 넘는데 공부해서 라이센스 있는데 3000만원이면 갈 이유 없겠죠? 사람 귀하게 여기지 못하는곳은 발전 없습니다.

댓글 0 2022.10.26

Q감정평가법인 신입 초봉

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