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Q 부동산관련 업무
부동산관련 업무 취업 고려합니다.
1. 부동산중 큰 회사는 어떤가요 ? 일반 부동산이 하는것처럼 중개 위주로 하나요 ? 아니면 분양이나 기획부동산 같은 곳이 많은지요 ?
2. 개인 부동산에서 소속공인중개사로 일하면 요즈음 같은 상황에서는 최저시급에 해당하는 월급도 쉽지 않을것 같아서요.
현재 소공으로 근무하시는 분 상황이 어떤지 알려주세요. 또 추후 개공이 되는데 많은 도움이 되는지요 ?
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1. 부동산업계에도 갈래가 많습니다. 크게만 나눠보자면 시행(개발), 마케팅(분양), 금융, 중개 정도겠네요
큰 회사라 함이 어떤류의 질문이실지가 모호합니다. 각 분야에 두각을 나타내는 회사들이 있구요 이제까지의 부동산은 시행사와 건설사를 필두로 공급 및 개발이 진행되어 왔습니다. 길지 않은 시일 내 시행사의 역할이 금융사에 흡수될 것으로 판단됩니다.
2. 과거 중개보조원이었을때 기억으로는 소공분들이 기본급을 까는것보다 성공불을 높히는 방식을 선호 하셨습니다. 꽤 시간이 지났으니 현재 트랜드는 어떨지 모르겠네요
지인 및 자택인근 여러 중개업소에 개업이후 영업행태에 기반하여 답변드리고자 합니다.
1) 근무 현황 - 시장상황이 어떤지에 대한 질문으로 해석됩니다. 최근 금리 상승으로 인해 매도의사가 강세이고 대출이자 상승이 원인으로 보입니다. 임대차시장에서도 마찬가지로 임대인은 전세를 선호하나 임차인은 월세를 선호하는 상황이며 현 거주 임차인의 계약 연장의사가 절대 다수로 임대차 매물 부족에 따라 거래량이 저조합니다.
2) 소속 중개사로 근무 후 개업을 하는 것은 상당히 민감한 주제입니다. 동일지역 내 개업할 경우 종전 근무처에서 고객리스트를 빼돌렸다는 오해를 받을 수 있고 타 지역 개업할 경우 시장 분위기가 달라 기껏 일해본 경험이 다소 맞지 않을 수 있습니다. 이러나 저러나 신규 개업사무소를 반기는 곳은 없으니 부딪혀 가며 입지를 다져야 할 필요가 있습니다.2022-09-12 작성 -
질문이 모호하네요~^^
밥먹을건데 어떻게 맛있게 먹죠? 이런 느낌?
질문자의 성별, 나이, 스펙, 라이센스, 거주지역, 지원파트가 있어야 겠죠?2022-09-12 작성
