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Q 안녕하세요^^질문드릴게있어서요~
부동산 일쪽 배워보고 싶은데요..
이쪽 계통으로 가고싶어 관심이 많이
갑니다..그런데 자격증 없고 아는지식이
없어서....실무하면서 배워보고 싶은데
혹시...지원가능한지요...
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안녕하세요-
해당직무가 `중개`일을 하고싶은건가요?
맨땅에 해딩한다는 생각으로 들어가서 배울수있지만, 공인중개사사무소는 체계적이지가 않습니다.
주먹구구식으로 배워야하기때문에, 처음에 시작하면 정답을 찾을수가 없습니다.
사장님을 잘 만나야하는데, 그건.. 복불복같은거라 어떻게 조언을 해드리기가 어렵네요.
자격증 없이 근무를 해도 되지만, 업무상 자격증 있는 사람과 없는사람의 갭은 어느정도 있습니다.
그걸 이겨내고 보조원으로 근무하시는 분들이 많지만, 그 분들은 `위너`에 가깝죠-
너무 답변이 정리가 안됐네요ㅎ. 부동산이라는 시장은 굉장히 광범위 합니다.
`중개`에 대한 업무가 하고싶으시다면, 일단 주 종목을 선택하세요.
상가/오피스/아파트/오피스텔(다세대, 다가구 등).
보통 첫 시작은 다세대 다가구 입니다. 돈을 버는것이 적지만, 사고율도 낮고 업무를 배우는데 있어서는 가장 빠를 수 있습니다.(물론, 거래량도 제일 많기 때문에 다른 것보다 손은 많이가지만 적정수준 수입을 만들기는 쉽습니다.)
중개보수에 대해서 비율제로 보통 근무를 하는데, (5:5 또는 6:4_물론 사장이 6) 나중에 능력이 되면 7:3(보조원 7)까지 봤습니다.
하지만 처음이라면 급여+인센티브를 권합니다. 처음에는 생각보다 계약서 쓰는게 어렵거든요
본인의 능력으로만 계약을 5건 정도 했으면, 그 이후 사장님에게 비율제로 변경요청하세요.
만약 사장님이 거절한다면, 다른 부동산으로 이동하는걸 권고드립니다.
답변이 되었을지 모르겠습니다.
건승하시길 바랍니다.2020-12-10 작성
