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Q 이번에 29회 공인중개사에 최종 합격했어요.
그래서 이번에 시험봐서 합격했고 1월 말에 실무교육이에요.
서울쪽에서 부동산 배워가며 일하다가 개업을 하고 싶은데요.
기획부동산이다 뭐다 해서, 그리고 이제 40대에 접어든 나이라서 섣불리 구인 공고에 지원 하기가 꺼려지네요.
음.. 선배님들의 조언 부탁드립니다.
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후배님. 부동산쪽, 미래가 암울합니다.
아시잖아요. 현재 한국에 개인치과/안과/안경집/ 등 넘쳐나는데 이어, 부동산-중개소도 허벌나잖아요.
게다가 훗날 의사/판사/검사/운전기사/등 컴퓨터로 대체되기 전에
부동산-비교 및 거래소는 저 전문직의 기계화되기 한참 전에 일찍, 컴퓨터-비교 및 싸게 중개하는 인터넷/기계가 나올 것 같아요.
P.S) 후배님도 저처럼, 미래를 보고 자신에 맞는 자격증을 따놓으세요. 더 늦기전에.
저를 예로 들면, 전 "해외-살다온, 영어-과외/학원 강의가 이미 오래전부터 있었"기에
졸업식 1일전 본 전국-체인)어학원에 면접 당일 합격후, 졸업식 다음 월요일부터 바로 출근해 일했어요.
그래서 영어-유치원, 초중고 성인- 영어 강사 하며 돈 벌면서, 좋답시고 술/클럽/등 따위에 날리지 않고
저 스스로 학비 다 갚고도 남는 돈으로, 미래를 보고 준비한 (영어 및 문과 아닌)다른계열 자격증을 따고, 지금까지도 미래 밝은 이쪽 계열 공부-필기,실기,실습을 해서 지금은 4개의 자격증 땄습니다. 더 딸거구요.
결론:) 기계화 될 미래를 보고 더 넓은 눈으로, 그거로 말고, 다른 쪽으로도 공부 및 자격증 따놓길 추천해요.2019-05-26 작성 -
부동산도 좋류가 많습니다
저라면 지금까지 해 온일에 도움이 되는 일을 찾아보는게 좋을꺼 같습니다
새로운 분야를 선택한다는 건 다 내려놓고 다시 시작을 해야하는데...
그 만큼 치열한거 같습니다
힘내세요...
좋은 방법은 분명히 있을겁니다2019-04-08 작성 -
안녕 하세요 저는 프렌차이즈 브랜드에 종사하는 동문 입니다
현제 부동산 침체로 경기가 많이 어려워 손님 유치하는데 어려움이 많은걸로 알고 있습니다 저희 가족중에도 부동산에 종사중인 분들이 힘들어 하시네요 상가전문으로 하는 프렌차이즈 협력 상가전문 컨설팅을 해보시는것도 도움이 될듯 합니다
물론 대기업 또는 중견 브랜드는 에이젼시 뚫기가 힘들수도 있으나 한번 협력 상태가 되면 고객 유치가 지속적으로 되는 부분이니 이점 참고 하시면 좋겠네요 근무 지역이 서울이면 저희 브랜드에서도 도와드릴 부분이 있을것 같습니다 010-9213-68462019-02-14 작성 -
안녕하세요 저는 15년도에 취득하고 현재 도시정비전문관리회사에 재직중이고 나이는 20대입니다. 공인중개사자격증을 꼭 부동산중개업소 직종으로만 한정하지말고 시행사나,부동산개발,부동산금융,도시정비전문관리회사 등 여러가지 직종이 있으니 잘 찾아보시길 바랍니다~
2019-01-30 작성 -
안녕하세요
전 23회 합격해서 현재 6년째 이쪽일을 하고 있습니다
상가중개를 주로 했었고 지금은 좋은 기회를 얻어 기업형 임대주택의 임대관리를 하고 있습니다
일단 1월말에 듣게 되실 협회 실무교육은 가장 기본적인 교육입니다
기본적인 업무 소양 교육이라고 보시면 됩니다
어느정도 아시겠지만, 배워가면서 일한다는게 굉장히 어렵습니다
체계적인 업무교육이 이뤄질리는 없습니다
그리고 대부분 중개업소 직원들은 기본급이 없고 인센티브제로 급여를 받습니다
계약이 없다면 급여도 없습니다 급여는 온전히 개인의 영업능력에 달린겁니다
기본급xxx만원 보장이라는 제목의 구인공고는 전부 기획부동산이라고 보시면 됩니다
당연히 제대로 된 급여지급은 이뤄지지 않습니다
일단 다른 선배님 조언대로 1층부동산에서 직원경험을 해보시는 걸 추천합니다
그 후 개업을 알아보시는게 좋을 듯 합니다 현실적으로 자산관리업체로의 취업은 어렵다고 봅니다
직원생활을 하며 배워야 할 것은 계약서(특약사항)를 어떻게 잘 쓰느냐도 있지만
어떤 문제가 발생했을 때 대처하는 방법을 배우는게 가장 중요한 것 같습니다
경험을 좀 쌓으시고 개업하시는걸 추천드리며, 개업 시 중요한 건 첫번째도 입지, 두번째도 입지, 세번째도 입지입니다
건승하시길 바랍니다2019-01-10 작성 -
요새 부동산 시장이 얼어서 사장님들이 일용직을 하시던데 ㅜㅜ 부동산 전월세가 동결이네요 광고비 월세 까지 부담하실수 있다면 개업하시면 되겠지만 현실은 ㅜㅜ
2019-01-09 작성 -
업직종을 40대에 접어들어 변경하시나 보군요.
공인중개사 합격 축하드려요.
부동산개업을 목표로 하신다면, 본인이 잘 알고있는 지역으로 1층 부동산 구인공고 나온곳에 들어가세요.
그곳에서 부동산중개사 일에 대하여 3년정도 종사하시면, 개업할 수 있을지 없을지 판단이 설 것이라 생각되어집니다.
부동산중개는 주로 주택, 상가, 사무실, 건물, 토지, 공장 등 종합적으로 임대 및 매매 업무를 경험하게 되실듯 하며 1~2년 경험후 본인이 제일 잘하는 분야를 정하여 전문가의 길을 가시는것도 좋을듯 합니다.
다만, 대부분 4대보험 적용을 못받는 곳에서 월급이 아닌 실적에대한 인센티브가 적용되어 금전적으로 많이 부족할 수도 있습니다. 또한, 요즘은 다세대주택 및 상가, 빌딩에 대한 부동산자산관리에 대한 업무도 많이 성장한 분야이니 관심을 가져보시는것도 좋습니다. 부동산자산관리 직종은 기업체 부동산관리자 또는 개인 건물 관리자 직원으로 채용될 수 있으며 연봉제입니다.
잘 판단하시어 좋은 선택을 하시길 바라겠습니다.2019-01-07 수정
