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Q 아파트 시설 문의드립니다.

조회수 7,885 2021-01-09 작성
안녕하세요 73년생이며 고급 아파트 보안신입으로 잘 근무하고 있습니다.
시설팀이 있더라구요 처음에는 그냥 입주민 불편사항들어주고 소방 화재 하시더라구요

보안은 힘도없어보이고 관리사무소한테 시키면 시키는데로 보인이기보다 경비 가깝고..
55세되면 보안도 취업하기 힘들고

시설은 최대70세까지 260이상 받는다고 하더라구요 4대보험 미포함
인터넷검색해보니 소방전기분야 자격증 따야된다 하던되요
제가 첨이다보이 무엇부터 해야될지

참고로 보인 이제시작이라 2년은 계약직 근무로 하구요 2년동안 조금씩 공부를하고싶은데요
2년후 처음 스타트가 한국소방안전원 에서 소방안전교육 실무교육/강급교육/자격시험 이거 일하시는분이 말씀해주시더라구요
순서대로 조언좀 부탁드립니다. 시설 하고계시는 선배님...
- 감사합니다.- 감기조심하세요..

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답변 18
  • 프로필 이미지 mentor4647123 시설관리자 / 16년차 Lv 5

    소방전기는 있으면 좋지만.....그걸 목표로 하시면 안됩니다. 아파트 쪽에 시설관리를 생각하신다면 전기기사 혹은 전기산업기사 를 취득하시는게 좋습니다. 그다음에 주택관리사가 있으면 좋지요. 지금은 주택관리사만 가지고는 조금은 힘들지만 주택관리사만이라도 취득을 하신다면 밑으로 직원들을 일 잘하는 직원 뽑으시면 됍니다. 전기기사 혹은 전기산업기사를 취득후 경력증명하시면 용량 제한이 풀리고 여기저기 선임이 가능합니다. 전기안전관리자로 선임을 하게 되면 동 건물(선임한 건물)에 한해서 소방안전관리 1급까지 그냥 선임이 가능합니다. 그래서 소방은 우선순위가 안됍니다. 전기선임자들이 같이 선임하는 경우가 많기 때문이죠.

    아파트가 아니고 시설관리 전체로 방향을 잡으신다면 보통 보일러, 냉동, 가스기능사 정도 자격증은 기본적으로 가지고 있고 그다음에 쉬운게 소방(전기분야)정도 됍니다.

    아파트는 안락한 무덤이라고 표현을 많이 합니다. 단지별로 분위기도 급여도 너무 다르고....대리 , 과장급이상으로 일하지 않으면 사실상 그냥 보안직원이 좋습니다...업무에 대한 스트레스 강도가...돈 조금 더 받는거 치고는 엄청납니다.

    그냥 적당히 편하게 월급받으며 일하다보면 사람들이 점점 바보가 됩니다. 무조건 공부해서 자격을 갖추시는게 좋아요. 나이가 있다고 늦은게 아닙니다. 공부는 죽을때까지 해야한다고 생각하시고 무조건 위로 올라가야 합니다. 일하시면서 시설일이 어떻게 돌아가는지 보시겠지만....그들 무리에 껴서 직접 겪는것과 옆에서 보는것은 하늘과 땅차이입니다. 섣부르게 판단하지 마시고 천천히 공부하세요. 저도 지금 쓰는 자격증은 1개 뿐이지만 10개가 넘는 자격증을 보유하고 있습니다. 시설쪽도 자격증과 경력등...스팩 많이 봅니다...좋은곳을 가시려면 필수에요.

    기계설비쪽에 법이 좀 바뀌어서...기계쪽 자격증도 취득후 수첩 급수 올려놓으면 좋습니다. 2021년 초반에 발표가 날꺼에요. 기계는 기능사만으로 대부분 관리가능했으나...법이 바뀌면서 중급이상 많이 찾을겁니다.

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor0970435 10년차 Lv 3

    내 저도 아파트시설쪽이든 경비쪽이든 하고싶습니다 내이가 54세라 먼일이든 하려고요 전에는 암센터에서 5년,용산아모레퍼시픽에서 시설팀에 있었으며 최근엔 고양 쿠팡에서 1년 시설팀에서 일했습니다

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor7577423 3년차 Lv 3

    보안근무가처음이라고 하시니까.먼저보안쪽일 하시면서 여러가지알아보시고본인이.보안을 하실건지방재일을 하실건지 알아보고 생각 하시여서 원하는 일이정해지면 잘 알아보시고 준비 하시면돼요.양쪽다장.단점이 있고.자격증을 준비을 해두시면 많은 도움이돼요.

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor6491446 시설관리자 / 6년차 Lv 2

    차라리 주택관리사 공부하시는게 어떠실런지..^^;;

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor3958585 시설관리자 / 24년차 Lv 4

    시설관리는 아무나 다 할수 있습니다.
    일이 힘든 게 아니고 사람과의관계가 힘이들지요.
    보안보다는시설직이 시간이 여유로울수
    있습니다.
    지금 즉시 도전하십시요.
    대한주택관리사협회 홈페이지에 구인 공고를
    보시고 ..
    좋은 직장은 아니나 본인이 하기 나름입니다.
    매너리즘에 빠지지 마시고..
    일신일신우일신 글구 사회 공헌을 생각하고요. 항상 건강..

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor1546628 10년차 Lv 3

    아파트일 떠나세요 일생의 수치로 남음

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor7722272 시설관리자 / 16년차 Lv 1

    전기산업기사만 하세요

    2021-01-10 작성
  • 프로필 이미지 mentor2148938 경호·경비 / 8년차 Lv 3

    얼마든지 공부할 수 있고. 공부를 꼭 해야 하는 나이입니다. 보안(시설)은 소방안전관리자수첩은 기본이고, 소방설비기사(기계or전기)전기기사등이 있어야 관리자의 길로 갈수 있습니다. 자격증을 선임할수 있어야 하니까요.최소 3기사(전기.기계.소방)준비하세요. 물론, 쉽지 않지만 그래도 공부밖에 없습니다. 인생 한방!!!??? 네에~한방에 골로가는 수가 훨씬 더 많답니디.공부안하시면 저처럼 말년이 비참해집니다. 열공하시어 부디...

    2021-01-10 작성