에이티 호텔 매니지먼트㈜ 2009년부터 국내 최초의 비지니스 호텔 체인"애플트리 호텔"을 개발하고 있습니다. 현재, 포항 군산에 애플트리 호텔을 운영하고 있고 2011년 서울에도 진출 예정입니다. 에이티 호텔 매니지먼트 주식회사는 국제 수준의 미드마켓 호텔 체인을 개발하고 운영하기 위해 설립되었습니다. 혁신적인 설계와 대량 건설을 통해 건설비를 삭감하고, 첨단 운영 시스템을 통해 운영비를 낮추어서 호텔 소유주와 투자자에게 높은 투자 수익률을 제공하며, 고객에게는 경제적인 객실 요금에 청결하고 쾌적한 객실 경험을 제공하고자 합니다. 에이티 호텔들은 내국인 및 외국인 투숙객 모두를 만족시킬 수 있는 국제 수준의 호텔로서 주요도시에 2008년까지 50여개의 호텔이 건설, 운영될 예정입니다.

[사업개요]
에이티 호텔 매지니먼트 주식회사는 한국 최초로 세계적인 체인 호텔과 프랜차이즈 계약을 맺고 토지 소유주를 위해 호텔을 경영하는 선진 호텔 운영 기법을 도입하였습니다. 그동안 외국 호텔 체인이 한국에 진출하는 방식은 경영 위탁 계약(Management Contract)이 대부분이었으나 최근에는 호텔 운영에 관한 기법과 지식이 축적됨에 따라 상표와 시스템만을 도입해서 직접 운영하는 프랜차이즈 계약 (Franchise Contract)도 증가 추세입니다.

호텔 산업이 발달되어 나감에 따라 경영 위탁 계약보다는 프랜차이즈 계약이 늘어나게 되고 프랜차이즈 계약은 소유자가 많은 재량권을 갖고 보다 적은 로열티를 지불하게 되므로 유리하긴 하나, 호텔을 운영해 본 경험이 없는 회사나 개인의 경우 호텔 운영 경험이 없으므로 상표와 시스템만 도입하는 프랜차이즈 계약으로 호텔을 직접 경영하기는 거의 불가능한 실정입니다.

경영 위탁 계약을 하려해도 200실 미만의 호텔의 경우는 본부에서 파견하는 총지배인, 재정 담당 이사 등의 급여와 주거비, 이사비 등 높은 제반 비용 때문에 경제성이나 효율성 면에서 큰 이익을 보기란 어렵습니다.

이런 문제를 해결하고자 생긴 것이 독립 호텔 운영 전문 회사 (Independent Hotel Management Company)로 미국 등 선진국에서는 매우 보편화되어 있습니다. 이는 호텔 운영 전문가들이 모여 독립된 호텔 운영 전문 회사를 만들고 유명 체인 호텔과 계약 하에 소유주를 대신 해서 경영해 주는 형태입니다. 바로 에이티 호텔 매니지먼트 주식회사가 이러한 한국 최초의 독립호텔 운영 전문회사입니다.

[사업영역]
1. 투자 수익성이 높은 새로운 개념의 호텔 개발 혁신적인 신규 호텔 개발 프로세스
1) 호텔 소유 회사의 설립
2) 종합 운영 계획 - 10 개년 수익분석, 자금흐름, NPV. IRR, 민감도 분석
3) AT Hotels Management사와 개발 및 경영 계약 체결
4) 유리한 조건으로 외국 유명 호텔회사 프랜차이즈 계약
5) 효율적인 호텔 설계안
6) 실시 설계
7) 건설 자금의 최고 70%까지 저리로 자금 알선 - 직접 투자 또는 차입
8) 호텔 인허가 업무 지원
9) 건설회사 선정 및 계약, 시공 및 감리유지보수 및 관리
10) 직원 교육 및 Pre Opening Service
11) 시장 조사 및 기술 지원
12) 총괄적인 호텔 운영 매뉴얼 및 시스템 제공
13) 개발에 따른 제반 비용은 현금지급이 아닌 호텔 지분으로 수용

2. 재무 관리(Financial Management)
호텔 사업에서 재무관리 분야는 사업체의 생존과도 직결되는 가장 중요한 분야라 말할 수 있다. 여러 종류의 재무 관련 보고서를 효율적으로 설정하고 이런 보고서들을 적절한 의사결정과 자금관리에 활용하는 것은 성공적인 호텔 운영의 관건이다. AT Hotels Management는 다음 분야에 있어 고객이 원하는 결과를 달성할 수 있도록 컨설팅 서 비스를 제공한다.

1) 다음 지표들을 기록하고 보고할 수 있도록 하는 재무 경영 시스템의 확립
* 총 수익성 분석 (Gross Profitability)
* 순 수익 분석(Net Profitability)
* 각 업장별 지출 및 수입 (Expense and Income reporting by department)
* 영업이익 분석 (Operating Margins)
* 현금 흐름 분석 (Cash Flow)
* 회계 시스템과 조정 분석 ( Accounting Systems and controls)
* 고정 과 유동성 관리비 분석 ( Fixed and variable overheads)
* 모든 업장에 대한 일일 감사 보고서 ( Daily Revenue projects for all departments)

2) 재무관련 보고서를 호텔 경영 정보시스템에 통합 및 활용을 위한 분석 및 보완
3) 년간 운영 예산 계획 수립 및 실행 방법
4) 개업 준비 비용, 컴퓨터 설비 및 소프트웨어 관련 비용, 초기 식음료 재고 자산 비
용 등에 관한 합리적인 비용 의 추정 작업

3. 디자인 & 건설
4. 브랜드 도입 계약 체결

[기업위치]