mentor6227259 Lv 1

저는. 33살에. 전기기사 따고. 제조업. 공무업무를. 20여년했습니다. PLC. 하신경력이 있으시면. 제조업에서. 우대하는. 업체도. 많습니다
병원. 빌딩. 아파트는. 추천하고. 싶지. 않습니다
다만. 제조업. 전기기사 는. 전기업무외에도. 설비 유지보수. 업무가. 있습니다
어느정도. 한업체에서. 자리잡으시면. 괜찮습니다
연봉은. 일반. 중견기업 6500-7000. 정도인데. 대기업은. 모르겠네요

mentor3289948 시설관리자 / 38년차 Lv 1

자격을 취득 하셨다면 취직 하는데 자격이 없는 사람보다 시워집니다 여기에 경력이 있으면 더 쉬워질겁니다.

mentor2885246 경호·경비 / 2년차 Lv 1

관련 업무경력이 있으니
기사 자격증 없어도
빌딩 쪽 시설 사원 들어가는데 큰 무리 없을거라고 봅니다.
그리고 시설관리쪽이 어지간하면 시간이 많이 남습니다
일하면서 기사 준비해도 될거라고 봅니다.
기사 자격증 보다는 업무경력이 더 중요한게 시설쪽입니다
처음에는 병원 골프장 이런데 보다는
가능하면 새건물
가능하면 사옥 형태의 대형 빌딩쪽으로
가능하면 시설팀에 사람이 많은데로 지원해서 들어가는게 훨씬 낫습니다.
건물에 자질구레한 입주사가 많고 영업시설들이 많은
상업빌딩이나 병원 마트 등은
불특정 다수가 계속해서 이용을하고
그만큼 시설소모도 크고 노후화도 빨라서 일도 많지만
예를 들어 서울에 마곡에 있는 lg사옥같은 건물들은
보통 직원들의 출퇴근 시간이 정해져 있고
주5일이라 주말이나 휴일에는 이용이 거의 없고
건물도 신축들이라 일이 적고
시스템화가 잘되어 있어 상대적으로 편하죠.
관리자만 잘 만나면 1년에 기사자격증 하나씩은 딸 수 있을만큼 공부시간도 무난하게 확보합니다.
전기기사 땄다고 바로 전기과장으로 갈 수는 없습니다
건물이나 사업장의 요구에 따라 다르겠지만
5~7년이상의 경력을 요구합니다.
위로 올라가는건 자격증이 얼마나 많냐
얼마나 일을 잘하느냐가 아니라
경력이 얼마나 되냐가 더 중요하기 때문에
결국 가능한 빨리 시작해서 꾸준하게 일해야 하고
이직이 좀 잦을수도 있습니다.
사원 주임급들은 거의 최저임금 수준이지만
과장급부터는 연봉이 눈에 띄게 올라갑니다.
그런데
그 건물에 과장급들은 보통 잘 안빠져줍니다
그래서
경력 좀 차면 티오 찾아서 이직을 좀 하면서 올라가야 합니다.
그리고 시설하면서 사원급으로 처음에 제일 많이 하는 일은
건물에 막힌 변기 뚫는 일입니다.
비전보고 하는 일은 아니다보니
그렇게 취업문턱이 높지도 않고 업무강도도 높지 않습니다.
오래할 생각이라면 고민할 시간에 하루라도 빨리 발 담그는게 이득.

구제불능60대 시설관리자 / 6년차 Lv 5

시설관리?...전기기사 자격증 취득하면 갈수야 있죠..
다만 자격증 취득한다고 끝이 아닙니다..

들어간후 그에 맞는 경력을 쌓고 업무를 알아야 하며
소방,열관리 등의 자격증도 취득해서 현장을 많이 알아야 일자리 찾기도 쉽고 고연봉을 받습니다

일단 전기기사 자격증 취득하면 어디든 들어가세요
특히 시설쪽이 기피 한다는 병원,호텔 등의 시설로 들어가서 현장 업무 빡세게 배우셔야
앞길이 창창하다는점 잊지 마세요

mentor6801282 시설관리자 / 13년차 Lv 2

제가 만약 님과 같은 상황에서 30대 초반에 전기기사를 따서 시설관리 분야로 가려고 한다면
시설관리 관련 자격증은 최대한 많이 확보해서 시설관리의 최고봉을 목표로 할거 같네요
관련 자격증 종류들은 간단히 교육만 받으면 되는것부터 1년이상 준비해야되는 것들까지 다양하니까 쉬운것들부터 차근차근 준비하시면 될거 같구여
시설관리 최고봉의 자리는 결국 관리소장이 될텐데 관리소장 중에서도 그 종류가 서무 중심, 서무+회계중심, 서무+실무중심, 서무+회계+실무(관련자격증 올취득)중심의 경우로 나눠질테니 후자를 목표로 삼는게 좋을거 같구여
근무 현장은 아직 젊으시기에 한큐에 70까지 근무할 곳을 찾기가 쉽지 않을테니
급여액 보다는 근무환경과 처우 등 님의 상황에 좀 더 잘 맞을걸로 예상되는 곳에서 경력쌓고,
실무 경험과 자격증들도 쌓고, 노하우도 쌓으면서 몇 번 옮기다보면
자연스럽게 님이 원하는 70세까지 일할 수 있는 곳에 가 있지 않을까 싶네요

mentor0551540 편집디자이너 / 25년차 Lv 4

솔직히 30에 시설관리가는것은 너무 이른것이 아닌지싶습니다. 알아보셨겠지만 시설쪽의 임금은 대부분 최저임금을 적용합니다.
1년을 하든 10년을하든 신입과 경력자의 급여가 같고 급여가 안오릅니다. 전기기사를 취득해서 전기과장으로 가면 달라지겠지만 그렇다고
확 달라지는것은 없습니다. 세금떼고 나면 230-270만원에 젊음을 썩히겠습니까.... 시설은 나이먹고도 충분히 갈수있으니 젊을때 좋은데서 많이 받고 다니세요. 저금액으로는 결혼도 하기힘들고 결혼하다고해도 아이 교육 불가능합니다.

mentor3757740 시설관리자 / 11년차 Lv 1

전기기사부터 공부하셔서 취득하세요
경력과 기술을 습득하세요 그러면 자연히 본인 연봉은 올갑니다 공무는 전기과장이면
당연히 하는 업무입니다 그리 편하지는
않을겁니다 직장이 다 그렇겠지만
스트레스 이겨내시고 70세 아니래도 더 오래
근무가능합니다 수술했다는 얘기는 하지마시고 본인에게는 별로 도움이 안됩니다
그리고 기왕이면 대기업으로 가셔서
빌딩관리팀으로 가세요 FM,PM,빌딩관리실
이렇게 구조가 있는데 갑,을,병,정 관계가
됩니다 PM도 갑입니다 중간에 용역회사가
끼여서(을,병)체제에 빌딩관리실은(병,정)
관계가 되며 근무자는 정 이나 그 밑입니다
꼭 따셔서 갑 또는 을의 입장에서 근무하는게
나중을(50대) 위해서라도 좋습니다
두루두루 경험하세요 호텔,병원,학교,백화점,마트,공장형아파트,오피스빌딩 빡센 순서대로
올린거니까 참고하시고 나이들어서 마직막에 가는 곳은 아파트입니다 화이팅!!

mentor7645373 전기기사 / 24년차 Lv 3

일단 전기자격증이 있으면 여러가지 할 수 있는 것들이 많아요, 그중에서도 일단 아파트 관리소 전기과장으로 가면 급여월350만 이상이죠, 그리고 큰 문제안만들고 인정받으면 65세정년이후 촉탁으로 70너머까지도 가능합니다.
물론 대형아파트는 정년이후 어렵고 15년이상된 아파트에서 장기근무를 생각하시면 되요.
그리고 전기과장이 그냥 입사가 어렵고 보통 소개로 가는데 요즘은 전기과장이 품귀상태라 대한주택관리사협회-구인 에 구인공고보고 지원하시면 들어갈 수 있어요.
그런데 아파트 전반시설관리업무를 주도할 수 있어야 하는데 경험부족이라면 먼저 아파트 기사로 2년~3년 정도 일하시면 전체적인 업무파악이 됩니다. 이후에 전기과자응로 가시면 되죠, 그리고 근무하면서 소방자격증, 기계설비유지관리자격증 등도 따두면 더 좋죠, 자격증을 선임하도록 법이 강화되고 있어서 조건을 만족시키기 위해서 70너머서도 자격증선임 때문에 계속 근무할 수도 있어요.

mentor8778864 시설관리자 / 10년차 Lv 4

알고 계신대로 전기 자격증이 있으면 유리합니다. 직영이 아닌 도급업체에서는 시설팀의 관리자가 운영부서의 관리자를 겸직하는 형태가 많아요. 이런 업체의 단가경쟁과 이득분배 방식 때문에 급여는 그리 높지 않습니다. 그만큼 업무의 퀄리티도 하향평준화 되었어요. 이런 곳들은 단가가 오를래야 오를 수가 없는 구조에요.
이런 업체들을 피하시려면 건설업 등록업체나 FM이외에도 부동산관리(PM)부서 이상을 운용하는 회사에 입사하시면 됩니다. 입사조건이 상대적으로 까다롭지만 급여와 복지가 전혀 다릅니다.
자격증 취득 후 입사를 하실거라면 전기주임 이상으로 입사해서 행정과 실무를 배우시는게 좋겠죠.

또 알아두실 건 시설관리 쪽에도 악의 축 5가 있습니다. 업체와 건물로 각각 있습니다. 관리운영자가 아니면 아예 안가는 것이 좋거나 관리운영자라면 피해야 할 곳들이 있습니다. 그리고 아니다 싶은 업장, 회사의 특징은 수시로 구인광고를 내거나 광고일수가 수개월로 등록된 곳들입니다. 비를 피해야 하는 입장이라면 입사가 어렵지 않고 업무도 수월하니 잠시 몸담으시기에는 괜찮겠죠. 이 곳에서 언급할 수는 없습니다만 이 직종에 몸담아보시면 본인은 안가더라도 자연히 듣게 되실 겁니다. 저도 가본 적은 없지만 들어보니 공감은 되더군요.

mentor5061359 시설관리자 / 15년차 Lv 2

전기과장 가시면 아파트라면 연봉이 보통 4천에서 4천오백 사이가 되실꺼에요 병원 빌딩은 보통은 아파트보단 급여수준이 낮아요 저도 일찍 시설관리를 시작했지만 추천을 드리고 싶진 않습니다