기업심층분석 3. 롯데물산, 재무제표 및 사업보고서
업데이트 2023.07.31. 조회수 7,263
재무제표는 기업의 재무 상태와 경영 지표를 가장 쉽게 파악하기 위해 작성한 회계 보고서다. 해당 기업의 경영진이 회사를 잘 경영하고 있는지 보여주는 경영실적보고서의 의미를 갖는다. 지원자는 기업의 실적과 재무 건전성을 토대로 현재 기업의 경영 상황을 분석할 수 있어야 하며, 이를 토대로 지원 기업에 대해 재무 안전성과 경영 상태에 대한 확신을 가질 수 있어야 한다.
롯데물산, 재무제표 분석
Analysis 1. 매출 현황
롯데물산의 2022년 매출액은 4,853억 원으로 2021년 대비 약 35% 감소했으나 영업이익은 918억 원으로 전년 대비 14% 늘어났으며 당기순이익도 1,434억 원으로 전년 대비 48% 증가했다.
Analysis 2. 사업 성과
매출은 하락했지만 영업이익이 개선된 데에는 계열 기반의 안정적 이익 창출과 공유오피스 사업, 롯데센터 하노이 운영 등 신사업 실적이 개선됐기 때문으로 분석된다.
Analysis 3. 향후 성장성
롯데물산은 현재 그룹 내에서 자금을 조달하는 역할을 하고 있다. 코로나19 발발 이후 수익성 악화에 시달리던 호텔롯데의 자산 유동화를 돕고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 매듭을 풀어가는 롯데건설에도 자금을 지원했다. 매년 계열사에서 임대 수익을 거두고 있는 데다 롯데물산 주식을 처분해 유동성을 비축해 두고 있었기에 가능한 일이다. 2018년 롯데케미칼 지분 11.3%(386만 3,734주)를 롯데지주로 시간외매매(블록딜)로 매각해 1조 805억 원이 들어온 것. 2023년에도 안정적인 수익을 확보하는 한편, 롯데센터 하노이에 분양을 진행하고 있어 완만한 성장을 거둘 것으로 예상된다.
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