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Q 부동산 시행 업무에 대해서
마케팅이라고 하는데 영업인가요?
하는 업무는 어떤가요?
야근도 별로 없다고 하고
뭐 시행에 관련한 업무를 담당하고
부동산 제태크 하는 뷴들한테 홍보하고 설명하는 업무라는데 사기꾼도 많고 다던계도 많다고
조심하라는데 어떠가요ㅠㅠ
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부동산 시행중계란 말이 생소하네요.
구직사이트에 보면.. 크게
1.시행사... 직접 개발
2.분양대행사... 남이 개발한걸 대신 판매해주는곳
3.부동산 판매 ... 회사나 개인이 보유한 부지판매
크게 3가지로 나누어지는데..
세개중 어느쪽회사인지를 먼저 파악하셔야 하구요
1번빼고 2.3번회사는 대게 기본급이 적고 대신 판매실적에 따라 인센티브 수당으로 보수를 받는 구조입니다2020-08-05 작성 -
부동산 제태크하는 분들에게 설명하라는건 시행사에서 하는 일은 않인것같네요.아마도 분양쪽을 전문으로 하는곳일가능성이 있군요 그럼 분양을 해야하기에 손님에게 건물않이면 땅을 파는 영업을 할수있겠네요 혹시 시행과분양을 같이하는곳이어도 상황은 맡찬가지겠네요.
2020-07-27 작성 -
마케팅 관련 사기가 많다고들하더라고요..첨에는 보통회사같다가..결국 나중에는 좋은땅 쪼개사라고 구매요구한다던데..공유지분 토지는 매각도 어렵고 결국 개발되지도 않는땅 사게만든데요..조심하세요
2020-07-27 작성 -
예를 들면, 오피스텔이나 빌딩 상가를 건설할때
시행사,건설사,분양대행사로 나눠볼 수 있는데요.
시행사는 토지 매입, 설계, 건설사 선정,분양 대행사 선정 등 총괄하는데요. 건설사는 건물 만들어주는곳, 분양대행사는 모델하우스에서 분양업무를 한답니다.
즉, 시행사가 어떤 곳이냐가 중요한거죠.과거 실적(분양실적이 아니라 시행 실적)을 보면 알 수 있습니다.
중개라는 용어를 보니까 시행사 메인 업무 보다는 분양업무(영업)을 말하는거 같네요. 정규직이면 시행사가 맞을거구요. 위촉직이면 분양대행사2020-07-22 수정
