급여조건 저희는 조금 달라요! 딱딱하고 수직적 구조, 눈치 보는 구조는 싫어요. 회사에 일하는 모든 구성이 동등하고 공평한 입장에서, 서로 정보를 공유하고 배워 나가는 구조를 가지고 있어요. 부동산 업무와 계약에 필요한 모든 지원은 회사에서 제공 해 드립니다. 계약과 관련 된 수임료의 70~80% 직원분들에게 전부 지급해 드려요. 3개월 이상 근무 하신 분에 한하여 정규직으로 전환이 가능하며, 급여와 수임료는 정규직 전환 때 협의하시면 됩니다. 소통과 교류 처음 일을 하시는 분, 경력이 있는 분 상관 없어요. 서로가 장점은 나누고 부족한 부분을 채워주는 소통과 교류가 중요해요. 다른 회사들 처럼 고액연봉을 보장한다는 그런 거짓말은 못해요. 수입은 내가 노력한 만큼 보상 받으면 되고, 저희는 좋은 결과가 나오게 돕는 역할을 할께요. 부동산 영상컨텐츠 요즘 부동산도 유튜브나 인스타 같은 영상 컨텐츠가 대세죠! 하지만, 부동산 영상물을 만드는 건 쉬운 일이 아니예요. 그래서 여러분이 쉽게 영상 컨텐츠를 공부하고 만들 수 있도록 도와주고 함께 참여해서 제작도 해요. 현재는 전문 AD업체와 계약해서 더 전문적인 영상을 제작하고 있답니다. 새롭게 변화하는 부동산 마케팅 시장에서 보다 많은 고객을 만날 수 있도록 함께 노력해요. 유튜브 채널에서 "강남코리아" 검색하시면 저희 채널 보실 수 있어요! 취급하는 부동산 종류 도심지역 복덕방이 취급하는 대부분의 매물은 취급을 해요. 고급주택, 빌딩, 아파트, 빌라, 상가, 사무실, 오피스텔 이런 것들이요. 하지만, 권리금장사, 컨설팅 용역비 같이 조금 사기꾼 느낌이 날 수 있는 중개는 피하고 있어요. 그래서 주거용 부동산을 주로 취급하고, 대한민국에서 가장 비싼 고급빌라, 아파트, 타운하우스 같은 매물들을 주력으로 거래합니다. 이왕 중개 하는 거 고객과 신뢰있는 관계도 중요하고 내가 하는 일에 명분도 필요하신 분들이라면 저희랑 가치관이 맞아요! 여러분의 열정과 성공을 응원 합니다. 성공의 크기는 열망과 깊이에 좌우된다. -피터 데이비스- 입문 하시는 분에게 전해 주는 이야기 고액 연봉? 부동산을 처음 시작 하시는 분들과 면접을 보다보면 고액 연봉이 가능한지? 얼마나 일을 하면 되는지? 정말 많이 궁금해 하시는 거 같아요. 아마도 구인 사이트에 있는 대부분의 부동산들이 손쉽게 억대 연봉이 가능 한 것 처럼 과장을 하고 있기 때문에 더 그렇지 않나 싶어요. 우선은, 1년 기준 억대 연봉을 만드는 건 쉽지는 않아요. 처음 일을 하시는 분이라면 더 그럴 거예요. 우리가 초,중,고 열심히 공부해서 대학 졸업하고, 연수 다녀오고, 각종 커리어 쌓아서 첫 직장에 취업하면 연봉을 측정해요. 오랜기간 사전준비를 잘 한 만큼 보다 높은 연봉을 받을 수 있겠죠? 부동산도 그렇게 생각해 주시면 좋을 거 같아요. 이제 일을 시작 하는 거니깐 충분한 전문지식과 현장 노하우가 쌓여야만 고액연봉을 달성 할 수 있어요. 단, 중요한점은 살다보면 열심히 해도 좋은 성과가 나오지 않을 때가 있자나요. 그건 방향을 잘 못 잡았거나 주위에서 도움을 줄 사람이 부족해서 그럴 수 있어요. 그래서, 여러분이 일하는 부동산에서 방향과 도움을 줄 수 있는지도 중요해요. 이렇게 삼박자가 잘 맞으면 빠르게 고액연봉을 실현할 수 있겠죠^^ 마케팅의 중요성?? 요즘 부동산은 그 어떤 직종보다 마케팅 경쟁이 치열해요. 그래서 어느 회사에 입사를 하시던 마케팅과 관련 된 업무가 생각보다 많다고 느끼실 거예요. 중요한점은, 아무리 부동산 매물이 많아도, 거래 해 줄 사람들에게 전달하지 못 하면 계약이 성가 되기 힘들겠죠? 예전에는 직방, 다방, 네이버부동산, 부동산114 같은 플랫폼에 적당한 비용을 지불하면 손 쉽게 고객을 만날 수 있었어요. 하지만, 경쟁도 치열해지고, 광고비도 오르고, 이제 이런 플랫폼이 직접 중개시장에 나올 준비도 하고 있기 때문에 대충대충 해서는 이제 답이 없어요 ㅠㅠ (이게 진정한 지금 현실~) 그럼 어떻게 해야 할까요? 남들 보다 더 트렌디하고 계획성 있게 준비하면 되요. 말은 쉽죠.ㅎ 그래서 혼자만의 노력으로는 생각보다 힘들기 때문에 협력과 공동작업으로 규모를 높여줘야 한다고 생각해요. 대부분 부동산이나 중개인들은 이런 노하우들을 개인자산이라고 생각 하기 때문에 동료들에게 알려주거나 공유하지 않아요. 하지만 저희는 여러분에게 모든 정보를 공유하고 알려줘요. 그러면 여러분들은 새로운 신입사원이 왔을 때 똑같이 공유하고 알려 줄거예요. 내리 사랑 처럼요. 여러분에게 마케팅이란... 회사가 나아가는 방향과 계획도 중요하고, 그걸 서로 공유하고 함께하는 것 또한 매우 중요하니깐 회사를 선택 하실 때 이런 부분도 참고하시면 좋을 거예요. 교육의 중요성?? 공인중개사는 부동산 중개와 관련 된 법률 서비스를 제공하는 전문직이죠. 그 만큼 계약을 해서 수익을 만들기 위해서는 기본적인 법률이론과 실무를 습득 해야만 가능해요. 많은 분들이 부동산 중개를 영업직종으로 오해 하시는 경우가 많더라고요. 물론 어느 직종이나 영업이 필요하지만 특히, 부동산은 전문지식 없이 영업 능력으로만 일하기에는 적합하지 않아요. 이 부분을 간과하고 입문해서 적응을 못 하시는 분들을 많이 봤기 때문에 참고 하시면 좋을 거 같네요. 부동산 회사의 종류가 다양한 만큼 취급 업무도 매우 여러가지 인데요. 그 만큼 여러분들이 습득 해야 할 부동산 지식도 매우 다양하다고 이해하시면 좋을거 같아요. 이렇게 많은 지식을 습득 하기 위해서는 많은 시간과 노력이 필요 하답니다. 저희는 입사 시점부터 경력과 취급 부동산에 맞추어 상황에 따라 필요한 지식을 교육하고 방향성을 잡아 드리기 때문에 여러분들이 보다 빠른 시일 내에 전문지식을 습득 할 수 있도록 그 동안의 교육 노하우를 제공하고 있다는 점 알아주세요. 경영자의 마인드?? 어느 회사나 비슷하겠지만 특히, 부동산 회사는 경영자의 성향이 여러분들에게 큰 영향을 줄거예요. 처음 일을 시작하면서 열정과 패기로 열심히 노력하시는 분들을 많이 볼 수 있는데요. 안타깝게도 회사의 잘 못 된 운영 방식으로 부동산 업계에 회의감을 느껴 중도 포기하는 분들 역시 많더라고요. 광고비용 같은 초기 투자 금액을 직원에게 전가하고 수익 비율을 높여주는 시스템 계약이 성사되어 수입이 발생하면 회사와 팀장 등이 많은 비율로 나누어 갖는 시스템 기본급이나 월급을 지급한다는 명목으로 직원 개인의 발전 보다는 현수막, 매물작업, TM 같은 업무로 열정페이를 착취하는 시스템 물론 회사의 운영 방식은 개인의 몫이니 제 3자가 이래라 저래라 할 수는 없어요. 하지만, 초보 중개인 분들에게 위에 있는 시스템은 피하라고 저는 말해 드리고 싶네요. 여러분이 건설, 시공, 설계 등과 같은 업종의 회사를 찾는게 아니라면 중개업 회사는 대부분 작은 기업이예요. 그래서 회사와 직원은 같이 공생하고 협력 해야만 모두가 발전 할 수 있어요. 여러분들도 회사를 선택 하실 때, 경영자, 관리자, 회사동료, 시스템을 사전에 파악해서 마인드가 좋은 회사인지 현명한 선택을 하기 바랍니다. 기회의 분배?? 회사는 나에게 내가 노력한 만큼의 기회를 제공하는가? 매우 중요한 부분이죠? 대부분 부동산은 경력, 성향, 수입 등의 기준으로 팀 또는 부서의 개념으로 조직을 분리하고 직급이나 경력에 맞추어 고객을 분배하는 시스템을 갖고 있어요. 질이 낮은 고객 위주로 분배한다. 내 광고를 보고 문의 온 고객을 상위 직급이 가져간다. 문의가 많은 마케팅을 사용할 기회가 오지 않는다. 저가의 고객만 제공 된다. 물론, 이제 일을 시작하시는 분에게 모든 고객을 제공 할 수는 없을 거예요. 중개인의 경력과 취급 범위에 따라 고객이 제공 되야 하는 것은 맞지만, 여러분들이 생각 하시는 것 보다 고객 분배가 불공정하게 이루어 지는 회사들이 생각 보다 많이 있어요. 아무리 고객이 많고 큰 회사라 하더라고 나에게 공평한 기회가 제공되지 않으면 경쟁에서 이길 수가 없습니다. 고객을 제공 받는 방식, 계약이 성사되어 급여를 분배하는 방식 같은 기본적인 사항은 사전에 꼭 체크하셔야 합니다. 사실 여러분들에게 해 드릴 얘기는 너무 많지만, 그 중에서 중요하다고 생각 되는 내용을 조금 정리해 보았어요. 도움이 되었나 모르겠네요^^ 서울특별시 강남구 선릉로 116길 7, 1층 강남구청역 1번 출구, 선정릉역 2번 출구, 한국토지주택공사 버스 정류장 INTERVIEW 인사 담당자 임이랑실장 Tel : 010-3702-5050 / 02-540-0328
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